Un nuovo edificio commerciale nel cuore della capitale

LIDL Italia S.r.l. ha realizzato un nuovo punto vendita lungo Via Prenestina, nel quartiere romano di Tor Tre Teste, una delle zone più densamente abitate della città. Questo intervento ha risposto alla necessità di offrire servizi di prossimità in un contesto urbano ad alta intensità residenziale. Il progetto si è sviluppato all’insegna della funzionalità, della semplicità costruttiva e dell’efficienza gestionale.

Struttura prefabbricata e configurazione funzionale

L’edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra e presenta una pianta regolare, concepita per ottimizzare gli spazi interni e facilitare le attività logistiche. I progettisti hanno adottato una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, associata a una copertura in lamiera grecata. Le murature perimetrali, realizzate con pannelli prefabbricati a taglio termico, contribuiscono a migliorare le prestazioni energetiche dell’edificio e a velocizzare le fasi costruttive.

A supporto dell’attività logistica, il fabbricato è stato dotato di una banchina per le operazioni di carico e scarico merci. Una rampa in calcestruzzo collega agevolmente la zona transito con la cella frigorifera. All’interno dell’area di vendita, il controsoffitto raggiunge un’altezza netta di 3,30 metri, garantendo un ambiente luminoso e ben ventilato.

Impianti tecnologici e integrazione architettonica

Sul fronte principale, in prossimità dell’ingresso, è stato realizzato un porticato con struttura in carpenteria metallica. Questo elemento architettonico contribuisce a definire visivamente l’accesso e fornisce una protezione efficace dagli agenti atmosferici.

Il fabbricato è stato dotato di tutte le dotazioni impiantistiche necessarie. Tra queste, l’impianto elettrico di forza motrice, l’impianto di illuminazione a basso consumo e il sistema fotovoltaico installato in copertura. Quest’ultimo consente la produzione di energia rinnovabile, contribuendo alla sostenibilità e all’efficienza energetica del punto vendita. Inoltre, i tecnici hanno progettato e realizzato la rete idrica antincendio, il sistema di smaltimento delle acque meteoriche e l’impianto di climatizzazione.

Area esterna, parcheggi e viabilità locale

Il progetto ha previsto anche la sistemazione completa delle aree esterne. La zona destinata a parcheggio è direttamente connessa alla viabilità esistente e garantisce un agevole accesso al sito. Le carreggiate, a doppio senso di circolazione, presentano larghezze variabili tra 6,50 e 9,00 metri in corrispondenza degli ingressi. Gli stalli di sosta, pavimentati con masselli autobloccanti, assicurano resistenza all’uso intensivo e facilità di manutenzione.

Infine, l’intervento ha portato alla realizzazione di una struttura commerciale moderna, integrata nel tessuto urbano, con elevati standard di efficienza, sicurezza e qualità architettonica. Il nuovo punto vendita contribuisce concretamente al miglioramento dell’offerta commerciale locale e al rafforzamento della rete logistica del marchio.